Состоялось обсуждение проекта города-спутника "Лазурный берег"

Сегодня, 14 июля, мэр Махачкалы Саид Амиров провел совещание, посвященное обсуждению проекта города-спутника «Лазурный берег». Участие в нем приняли представители из Китая, представители администрации города и члены градостроительного Совета.
 
Сегодня на суд участников заседания были представлены объемные проекты строительства первой очереди города-спутника Махачкалы, выполненные китайскими коллегами.
 
Открывая встречу, Саид Амиров отметил, что на сегодняшний день инвесторы проявляют заинтересованность в использовании зоны побережья Каспия под строительство современных объектов жилищного, спортивно-оздоровительного и культурно-развлекательного назначения, что отразится на росте благосостояния города в целом и увеличит спрос на рабочую силу, частично решая насущную проблему занятости населения.
 
Особого внимания заслуживает грандиозный и беспрецедентный проект под названием город-спутник «Лазурный берег», отметил глава города. Рассчитан город-спутник на 75-80 тысяч жителей. Строительство его будет вестись на территории прибрежного участка площадью 300 га, в юго-восточном Приморском районе Махачкалы. Проводятся работы по планированию и размещению жилых кварталов разной категории и этажности домов, которые будут сочетаться с объектами культуры, санаторно-оздоровительного, спортивного и туристского комплексов.
 
Реализация проекта «Лазурный берег», по мнению Саида Амирова, поможет и в решении задач по увеличению детских дошкольных и школьных образовательных учреждений. Здесь планируется построить 5 общеобразовательных школ на 4800 мест и 10 дошкольных учреждений, совмещенных с начальной школой, на 2180 мест.
 
Президент ООО «Махачкалинское взморье» Зухра Магомедова подробно рассказала присутствующим о том, что же будет представлять собой город-спутник. Здесь планируется возвести более 2 миллионов квадратных метров жилья, детские развлекательные комплексы на 1080 мест общей площадью более 26 тысяч квадратных метров, Дворец спорта на 2500 зрителей и 150 спортсменов. На территории «Лазурного берега» планируется также лечебно-оздоровительного комплекса площадью 40 944 квадратных метра на 700 койко-мест стационара и поликлиническое обслуживание населения, театр юного зрителя, дворец бракосочетаний и многое другое. В проекте также предусмотрено строительство крытого катка, цирка и яхт-клуба на 450 марин.
 
Что же касается жилых домов, то здесь будут располагаться 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Число однокомнатных и двухкомнатных квартир – по 40%, трехкомнатных квартир планируется построить 20% от всего жилого фонда. На вопрос о целесообразности строительства такого числа однокомнатных квартир Зухра Магомедова ответила, что это в первую очередь бизнес-проект, а состояние рынка недвижимости показывает, что наибольшим спросом пользуются именно однокомнатные квартиры.
 
Работу над проектной документацией осуществляют специалисты проектного института «Далянь Тян-Гонг» из Китайской народной республики. Надо отметить, что работу свою китайцы выполняют в рекордные сроки. Сейчас начнется работа над проектированием рабочих чертежей, а затем, после прохождения госэкспертизы, начнется строительство. Зухра Магомедова назвала приблизительный срок начала строительства первой очереди – начало следующего года.
 
Однако есть и трудности в осуществлении проекта. Так как контракт международный, то тут без привлечения иностранной рабочей силы не обойтись. А квота для Дагестана на 2009 год составила 46 человек. Китайские же партнеры дают гарантию на работу только при условии, что все этапы строительства будут осуществлять специалисты этой компании. Однако президент компании «Махачкалинское взморье» выразила уверенность, что эти трудности удастся преодолеть.
 
На заседании выступили также члены градостроительного совета, которые высказали свое мнение по представленному проекту. Надо отметить, что в течение всей работы над проектом компания «Махачкалинское взморье» тесно сотрудничает с видными архитекторами и проектировщиками Махачкалы и Дагестана, все их замечания учитывались и недочеты устранялись.
 
Завершая встречу, Саид Амиров отметил, что строительство города-спутника, равного которому нет в стране, поможет также развитию Махачкалы как туристско-рекреационного центра, что является одним из приоритетов социально-экономического развития Дагестана на протяжении многих лет. Климатические условия и географическое положение города делают его привлекательным для отдыха и восстановления здоровья. На «Лазурном берегу» планируется строительство большого количества гостиничных комплексов, аппарт-отелей и апартаментов, а также создание культурно-этнографического комплекса площадью 6987 квадратных метров, позволяющего разбавить современный городской пейзаж национальным дагестанским колоритом, воссоздающих уклад жизни наших предков, сохраняющего культуру народов Дагестана и способствующего развитию ремесленного искусства.

ЗАКАЗЧИК: ООО «Махачкалинское взморье»

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОЕНИЙ НА ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ – 4 986 586 кв.м.,