Будет строиться город-спутник «ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ»

Грандиозный инвестиционный проект Администрации города Махачкалы  уже более двух лет будоражит умы представителей широкой общественности. Именно этот период времени прошел с тех пор, когда впервые был озвучен замысел о создании города-спутника Махачкалы «Лазурный берег» , призванного стать настоящим туристическим раем для жителей и гостей республики, жемчужиной Кавказа.

Тогда многим казалось, что радужные перспективы воплощения  уникального проекта, столкнувшись с реалиями действительности, рассыплются, как карточный домик, - настолько впечатляли масштабность его создания, выходившая за пределы творческого   воображения среднестатистического обывателя.

Сегодня до «Лазурного берега» рукой подать: мечта уже приобрела отчетливые контуры в проектной документации разработчиков. А вскоре начнутся строительные работы  в черте города-спутника.  

О том, что представляет собой крупный инвестиционный проект и как продвигаются этапы его реализации, корреспонденту «МИ» рассказал заместитель Главы города Махачкалы Альдер МИРЗЕХАНОВ.

- В настоящее время процесс подготовки документов для освоения проекта  «Лазурный берег» завершен. На прошлой неделе его разработчики -творческая архитектурная мастерская ГУП «Моспроект-3»- представили окончательный вариант проекта планировки и застройки на рассмотрение Градостроительного Совета г.Махачкалы. Пакет документов был составлен с учетом конструктивных замечаний и предложений, поступивших в ходе работы над  проектом. Глава города Махачкалы также ознакомился с проектом планировки и одобрил этот вариант. Можно считать, что первый этап проекта завершен. На подготовку пакета документов затрачено полтора года. Разработке проекта планировки и застройки «Лазурного берега» предшествовала большая работа – это определение границ территории, межевание земель, кадастровые планы, инженерно-изыскательские работы, создание инженерной инфраструктуры.

Каковы итоги до начала рабочего проектирования?

В городе-спутнике будут возведены современные многоэтажные жилые дома, около двух миллионов квадратных метров жилья, рассчитанные на 80 тысяч населения. В жилых кварталах планируем построить дошкольные и образовательные учреждения, объекты здравоохранения, торговли, спортивно-оздоровительного назначения.

Вблизи от побережья моря предусмотрено строительство гостиничных комплексов, санаторно-курортных объектов - особняков коттеджного типа: 2-х, 3-х этажные дома, которые будут сдаваться отдыхающим. Причем, это будут санаторно-курортные объекты, где смогут отдыхать и поправить здоровье люди с разным уровнем дохода: и социально незащищенные слои, и люди среднего достатка, и состоятельные люди. В этой полосе будут размещены и объекты спортивного назначения, бассейны, детские игровые площадки, различного рода парковые зоны.

Пляжная территория будет оформлена соответствующим образом для отдыха и приятного времяпрепровождения туристов. Для яхтклубов уже определены три зоны. В санаторно-курортной зоне будет размещен гостиничный комплекс, состоящий из  15 трех- и пятизвездочных отелей, отвечающих всем нормам европейских стандартов.

Центральная часть «Лазурного берега» -  деловой центр- отведена под офисные здания, киноконцертные залы. Здесь  будут размещены фонтанные комплексы, малые архитектурные формы. Ближе к морю - огромный киноконцертный зал, океанарий и аквапарк. При въезде на территорию предусмотрены вместительные паркинги для автомашин, большой автосалон, авторынок.

Прежде чем начать реализацию проекта необходимо решить вопрос инфраструктуры города-спутника. Проблема водоснабжения можно сказать уже решена благодаря строительству нового водохранилища в районе поселка Новый Хушет. В настоящее время ведутся работы по строительству армированного канализационного тоннельного коллектора  протяженностью 16,8 км между Махачкалой и Каспийском, предназначенного для транспортировки стоков на очистные сооружения канализации. Кстати, одновременно за городом Каспийском строятся новые мощные очистные сооружения. Параллельно решаются вопросы электро- и газоснабжения. Без развитой инфраструктуры город не жизнеспособен, поэтому эти вопросы мы ставим во главу угла.

Помимо всего прочего, благодаря реализации проекта «Лазурный берег», будет решен вопрос с трудоустройством около 10 тыс. человек.

Мы привлекаем инвесторов для участия в реализации проекта. Ведутся переговоры с российскими и зарубежными инвесторами, некоторые уже выразили желание принять участие в проекте.
В настоящее время перед нами стоит задача - привлечь на конкурсной основе лучших  проектировщиков для разработки рабочих чертежей объектов жилого и санаторно-курортного комплексов. В течение ближайших 3-х - 5-ти месяцев они будут подготовлены, после чего уже к концу первого квартала следующего года начнутся практические работы по воплощению проекта.

Проект, действительно уникальный и по объему планируемых работ, и по тем возможностям, которые предоставляет разработчикам географическое положение  будущего города- спутника.